Tipe unit mana saja yang dijual?
Semua tipe kami jual, Nama tipe, luasnya, viewnya, sudah ada semua di dalam price list.
Bagaimana dengan pajak pembeliannya?
Harga sudah termasuk PPN. Namun belum termasuk biaya jual-beli (seperti AJB, BBN, BPHTB)
Lalu untuk cicilan 12X, DP nya berapa & apakah harus 12 bulan atau ada dispensasi waktu?
Untuk skema cicilan, itu tanpa DP. Besar pembayaran cicilan tinggal membagi antara harga degan lama cicilannya. Pembayaran Booking Fee masuk ke dalam Pembayaran Pertama.
Dapat sertifikatnya apa?
Sertifikat yang didapatkan adalah Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun atau disingkat SHMSRS (kita lebih mengenal dalam bhs inggris yaitu Sertifikat Strata Title).
Apakah harga sudah termasuk interior?
Harga yg tertera adalah hanya unit saja. Interior pada gambar maupun show unit adalah ilustrasi dan inspirasi saja bahwa degan ceiling / ketinggian plafond 3,5m dapat dibuat seperti 2 lantai dgn konsep semi mezanine. Kami bekerjasama degan disainer interior untuk mendapatkan harga yang lebih murah karena bisa diproduksi massal apabila setelah unit diserahterimakan mau dibuat interiornya kepada mitra tsb.
Apakah dapat fasilitas kolam renang?
Kami mempertimbangkan untuk tidak membuat kolam renang di apartemen yang usernya adalah mahasiswa ini, sebab tingkat pemakaian kecil sedangkan biaya perawatan tidak kecil yang akan berpengaruh ke service charge. Sebagai gantinya, kolam renang kami sediakan di tower hotel dengan sistem membership
Kalau mau beli lebih baik ke agen atau langsung ke marketing gallery?
Lebih baik ke agen, karena agen memiliki VIP PASS. Dengan VIP PASS ini anda akan kami utamakan dalam memilih unit. Bila ada pembeli memilih unit yang sama, maka andalah yang berhak yang mendapatkannya terlebih dahulu.
Bagaimana cara pembayarannya?
Jangan diberikan ke agen, langsung saja transfer ke:
Bank BNI Syariah
A.n PT.Mitra Megah Development
No. Rek 0445616648
Setelah transfer silahkan konfirmasi ke agen.
Lokasi Marketing Gallery di mana ?
Berada tepat di lokasi apartment yg akan dibangun
Near Depok, Depok City, West Java
https://goo.gl/maps/Jm6gtY7Xfey
Lebih mahal mana, lantai yang atas atau lantai yang bawah?
Umumnya makin keatas harganya makin mahal. Tapi apartemen di Indonesia punya keunikan. Kalau di Jakarta, lantai paling atas adalah yang paling mahal, karena viewnya bagus, bisa lihat gedung-gedung yang lain disekitarnya. Tapi kalau untuk di Depok, lantai paling mahal cuma sampai lantai 25, lebih dari 25 harganya makin turun. Makanya di price list, harga lantai 3 dengan lantai 8 berbeda
Kenapa saya harus membeli Logios Depok?
Mohon info, untuk yang sudah bayar NUP(Nomor Urut Pemesanan), apakah sudah bisa mendapat kepastian unit atau belum ya..?
Pemesanan NUP adalah untuk mendapatkan nomor antrian bertransaksi pada tanggal 16 September 2017. Semakin cepat memesan NUP, maka akan mendapat nomor NUP lebih kecil atau nomor antrian kecil sehingga akan bertransaksi dengan harga terbaik dan memilih unit lebih dulu. Harga unit apartemen 17,5jt/m2 hanya tersedia 300 unit, setelah itu harganya mengalami kenaikan tiap 100 unit kurang lebih 1-2%.
Apakah ada unit khusus untuk wanita?
Untuk unit khusus wanita, ada di:
- Lantai 3-11 mulai no 22-35
- Lantai 12-14 mulai no 22-35
- Lantai 15-18 mulai no 23-36
Fasiltas apa saja yang ada di Logios Apartemen?
- Fasilitas Ruang Terbuka Hijau
- Fasilitas Masjid & Islamic Centre
- Fasilitas Co Working Space
- Fasilitas Library Cafe
- Fasilitas Mini Movie Theater
- Fasilitas Food Juction
- Free Shutle Bus: UI, Gunadarma, Mall Margo City
- Gym centre
- Sky Garden
- Kolam renang, dll
Nilai Investasi Tinggi. Dengan konsep working, studying, living serta lokasi super strategis memungkinkan naiknya nilai investasi properti yang sangat cepat. Buktikan !!!!
Berapakah biaya untuk pemesanan NUP?
Biayanya 1juta rupiah dan bisa dikembalikan jika calon pembeli tidak mendapatkan unit yang diinginkannya.
Berapa lama masa promo dan pembelian NUP?
Periode Penjualan
16 Agustus 2017 : Agent Gathering
16 Agustus - 15 September 2017 : Masa promosi dan pembelian NUP (1juta)
16 - 17 September : Akad pembelan unit apartemen
*Harga naik setiap 100 unit terjual.
Dalam masa promo tersebut apa saja yang bisa didapatkan oleh calon pembeli?
PROMO *HANYA 1 HARI!*
Beli 1 unit dapat Iphone 7*
Beli 2 unit dapat Paket Umroh*
Yaitu saat Pemilihan unit di acara INVESTOR GATHERING pada:
Hari : Sabtu, 16-09-2017
Jam : 09.00 onwards
Venue : *Bumi Wiyata Depok*
JANGAN SAMPAI KEHABISAN UNIT, HUBUNGI SEGERA!!!
SUYANTO (081287787584)
Apakah hadiah langsung iphone 7 atau umroh itu berlaku untuk skema pembayaran selain hard cash?
Iya, berlaku untuk skema pembayaran apapun. Hadiah akan diberikan jika pembayaran telah diterima oleh developer minimal 30% dari harga, dan hanya berlaku untuk pembayaran Booking Fee pada tgl 16 September 2017 nanti.
Apa bedanya tipe studio 1, studio 2 dan studio 3?
Bisa dilihat di floor plan, karena letaknya, akhirnya luasan ketiga jenis tipe studio tersebut menjadi berbeda, makanya kami beri nama studio 1, studio 2, dan studio 3. Bedanya cuma karena luasnya saja. Tentu semakin luas terasa semakin lapang.
Bila konsumen memilih dengan cicilan, baik itu 12x, 36x, ataupun 48x, kapankah mulai mencicilnya?
Setelah membayar Booking Fee (BF) kemudian pembelian berlanjut, maka BF tersebut diperhitungkan sebagai bagian dari pembayaran cicilan #1, bila masih kurang maka konsumen cukup membayar sisanya saja H+14 sejak pembayaran BF. Bila lebih, maka pembayaran cicilan #2 dikurangi dengan kelebihannya. Kami berikan contoh simulasinya ya..
Rp. 533.300.000,- / 36x = 14.813.889
Disitu tertera juga kapan harus membayar. Sistem langsung membuat perhitungannya sendiri. Jika pembayaran BF pada hari ini (18/8/2017), maka H+14 melunasi sisa pembayaran cicilan #1. Dan selanjutnya pembayaran cicilan #2 adalah 1 bulan setelah cicilan #1.
Apakah sudah bisa membayar Booking Fee sekarang?
Belum bisa. Pembayaran BF kami buka tgl 16 September 2017. Sehingga cicilan #1 jatuhnya tgl 30 September 2017. Cicilan #2 dan seterusnya jatuh setiap tgl 30 setiap bulannya.
Apa saja syarat mengajukan KPA ( Kredit Kepemilikan Apartement )?
* WNI dan berdomisili di Indonesia
* Telah berusia 21 tahun atau telah menikah.
* Memiliki Pekerjaan dan Penghasilan Tetap sebagai pegawai tetap/wiraswasta/profesional dengan masa kerja/usaha minimal 1 tahun.
* Memiliki NPWP Pribadi
Bagaimana Status Kepemilikan Logios Depok Apartemen?
Pemilik apartemen memiliki sertifikat hak milik atas satuan rumah susun (HMSRS) atau biasa disebut "strata title" pada unit apartemennya saja, sementara hak atas lainnya, umumnya dimiliki bersama.
Jadi, ada tiga kepemilikan yang ada pada apartemen:
1. Milik pribadi (unit apartemen)
2. Milik bersama (lift, parkir, masjid, dan fasilitas bersama lainnya)
3. Tanah milik bersama
Artinya, hanya unitnya saja yang 100 persen milik pribadi, sementara sisanya, merupakan milik bersama yang kepemilikan diatur berdasarkan persentase yang tertera pada surat hak milik.
Sementara status tanah umumnya adalah hak guna bangunan (HGB), hak pakai, dan hak pengelolaan lahan (HPL).
HGB merupakan status yang paling banyak, yakni tanah milik developer yang dialihkan menjadi HGB untuk pembangunan rumah vertikal.
Saat sudah habis masanya, HGB perlu diperpanjang oleh semua penghuni atau Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS), berdasarkan atas tenggat waktunya, yakni 30 tahun, 35 tahun, atau 20 tahun.
Apakah bisa beli secara patungan?
Bisa saja, tapi perjanjian diatur oleh masing2 yang membuat patungan tersebut. Pembelian ke logios tetap satu nama.
Apa saja nilai lebih / Value For Money jika saya membeli apartemen Logios Depok?
VALUE for MONEY
#1. Floor to ceiling = 3,5m
Logios memiliki salah satu keunikan, yaitu ceiling atau ketinggian plafond yang tinggi, yaitu 3,5m. Hal ini menjadikan unit di Logios bisa memiliki lantai semi mezanine yang dapat dipergunakan sebagai bedroom. Dengan konsep interior yang dibuat memiliki lantai semi mezanine, luas netto tipe studio dapat bertambah sebanyak 38%, sehingga bisa mempunyai ruang yang lega: ada area kitchen, bathroom, living room dan juga bedroom.
Dengan penambahan luas ruang yang terjadi, harga logios seolah-olah hanya 72% dari harga sebenarnya. Inilah value for money logios yang memiliki ceiling 3,5m. Jika anda atau customer anda sudah masuk ke dalam show unit logios, anda akan merasakan value for money tersebut.
NB : show unit open daily 09.00-18.00
Dapat angka 38% dari mana?
Luas semi mezanine : 3,3m x 2,4m = 8,04m2.
8,04m2/21,04 (luas nett tipe studio 1) = 0,38 atau 38%
Dapat angka 72% dari mana?
100% + 38% = 138%.
Membayar 100% tapi mendapat 138%.
Dengan kata lain, 100/138 = 72%
Semua tipe kami jual, Nama tipe, luasnya, viewnya, sudah ada semua di dalam price list.
Bagaimana dengan pajak pembeliannya?
Harga sudah termasuk PPN. Namun belum termasuk biaya jual-beli (seperti AJB, BBN, BPHTB)
Lalu untuk cicilan 12X, DP nya berapa & apakah harus 12 bulan atau ada dispensasi waktu?
Untuk skema cicilan, itu tanpa DP. Besar pembayaran cicilan tinggal membagi antara harga degan lama cicilannya. Pembayaran Booking Fee masuk ke dalam Pembayaran Pertama.
Dapat sertifikatnya apa?
Sertifikat yang didapatkan adalah Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun atau disingkat SHMSRS (kita lebih mengenal dalam bhs inggris yaitu Sertifikat Strata Title).
Apakah harga sudah termasuk interior?
Harga yg tertera adalah hanya unit saja. Interior pada gambar maupun show unit adalah ilustrasi dan inspirasi saja bahwa degan ceiling / ketinggian plafond 3,5m dapat dibuat seperti 2 lantai dgn konsep semi mezanine. Kami bekerjasama degan disainer interior untuk mendapatkan harga yang lebih murah karena bisa diproduksi massal apabila setelah unit diserahterimakan mau dibuat interiornya kepada mitra tsb.
Apakah dapat fasilitas kolam renang?
Kami mempertimbangkan untuk tidak membuat kolam renang di apartemen yang usernya adalah mahasiswa ini, sebab tingkat pemakaian kecil sedangkan biaya perawatan tidak kecil yang akan berpengaruh ke service charge. Sebagai gantinya, kolam renang kami sediakan di tower hotel dengan sistem membership
Kalau mau beli lebih baik ke agen atau langsung ke marketing gallery?
Lebih baik ke agen, karena agen memiliki VIP PASS. Dengan VIP PASS ini anda akan kami utamakan dalam memilih unit. Bila ada pembeli memilih unit yang sama, maka andalah yang berhak yang mendapatkannya terlebih dahulu.
Bagaimana cara pembayarannya?
Jangan diberikan ke agen, langsung saja transfer ke:
Bank BNI Syariah
A.n PT.Mitra Megah Development
No. Rek 0445616648
Setelah transfer silahkan konfirmasi ke agen.
Lokasi Marketing Gallery di mana ?
Berada tepat di lokasi apartment yg akan dibangun
Near Depok, Depok City, West Java
https://goo.gl/maps/Jm6gtY7Xfey
Lebih mahal mana, lantai yang atas atau lantai yang bawah?
Umumnya makin keatas harganya makin mahal. Tapi apartemen di Indonesia punya keunikan. Kalau di Jakarta, lantai paling atas adalah yang paling mahal, karena viewnya bagus, bisa lihat gedung-gedung yang lain disekitarnya. Tapi kalau untuk di Depok, lantai paling mahal cuma sampai lantai 25, lebih dari 25 harganya makin turun. Makanya di price list, harga lantai 3 dengan lantai 8 berbeda
Kenapa saya harus membeli Logios Depok?
Mohon info, untuk yang sudah bayar NUP(Nomor Urut Pemesanan), apakah sudah bisa mendapat kepastian unit atau belum ya..?
Pemesanan NUP adalah untuk mendapatkan nomor antrian bertransaksi pada tanggal 16 September 2017. Semakin cepat memesan NUP, maka akan mendapat nomor NUP lebih kecil atau nomor antrian kecil sehingga akan bertransaksi dengan harga terbaik dan memilih unit lebih dulu. Harga unit apartemen 17,5jt/m2 hanya tersedia 300 unit, setelah itu harganya mengalami kenaikan tiap 100 unit kurang lebih 1-2%.
Apakah ada unit khusus untuk wanita?
Untuk unit khusus wanita, ada di:
- Lantai 3-11 mulai no 22-35
- Lantai 12-14 mulai no 22-35
- Lantai 15-18 mulai no 23-36
Fasiltas apa saja yang ada di Logios Apartemen?
- Fasilitas Ruang Terbuka Hijau
- Fasilitas Masjid & Islamic Centre
- Fasilitas Co Working Space
- Fasilitas Library Cafe
- Fasilitas Mini Movie Theater
- Fasilitas Food Juction
- Free Shutle Bus: UI, Gunadarma, Mall Margo City
- Gym centre
- Sky Garden
- Kolam renang, dll
Nilai Investasi Tinggi. Dengan konsep working, studying, living serta lokasi super strategis memungkinkan naiknya nilai investasi properti yang sangat cepat. Buktikan !!!!
Berapakah biaya untuk pemesanan NUP?
Biayanya 1juta rupiah dan bisa dikembalikan jika calon pembeli tidak mendapatkan unit yang diinginkannya.
Berapa lama masa promo dan pembelian NUP?
Periode Penjualan
16 Agustus 2017 : Agent Gathering
16 Agustus - 15 September 2017 : Masa promosi dan pembelian NUP (1juta)
16 - 17 September : Akad pembelan unit apartemen
*Harga naik setiap 100 unit terjual.
Dalam masa promo tersebut apa saja yang bisa didapatkan oleh calon pembeli?
PROMO *HANYA 1 HARI!*
Beli 1 unit dapat Iphone 7*
Beli 2 unit dapat Paket Umroh*
Yaitu saat Pemilihan unit di acara INVESTOR GATHERING pada:
Hari : Sabtu, 16-09-2017
Jam : 09.00 onwards
Venue : *Bumi Wiyata Depok*
JANGAN SAMPAI KEHABISAN UNIT, HUBUNGI SEGERA!!!
SUYANTO (081287787584)
Apakah hadiah langsung iphone 7 atau umroh itu berlaku untuk skema pembayaran selain hard cash?
Iya, berlaku untuk skema pembayaran apapun. Hadiah akan diberikan jika pembayaran telah diterima oleh developer minimal 30% dari harga, dan hanya berlaku untuk pembayaran Booking Fee pada tgl 16 September 2017 nanti.
Apa bedanya tipe studio 1, studio 2 dan studio 3?
Bisa dilihat di floor plan, karena letaknya, akhirnya luasan ketiga jenis tipe studio tersebut menjadi berbeda, makanya kami beri nama studio 1, studio 2, dan studio 3. Bedanya cuma karena luasnya saja. Tentu semakin luas terasa semakin lapang.
Bila konsumen memilih dengan cicilan, baik itu 12x, 36x, ataupun 48x, kapankah mulai mencicilnya?
Setelah membayar Booking Fee (BF) kemudian pembelian berlanjut, maka BF tersebut diperhitungkan sebagai bagian dari pembayaran cicilan #1, bila masih kurang maka konsumen cukup membayar sisanya saja H+14 sejak pembayaran BF. Bila lebih, maka pembayaran cicilan #2 dikurangi dengan kelebihannya. Kami berikan contoh simulasinya ya..
Rp. 533.300.000,- / 36x = 14.813.889
Disitu tertera juga kapan harus membayar. Sistem langsung membuat perhitungannya sendiri. Jika pembayaran BF pada hari ini (18/8/2017), maka H+14 melunasi sisa pembayaran cicilan #1. Dan selanjutnya pembayaran cicilan #2 adalah 1 bulan setelah cicilan #1.
Apakah sudah bisa membayar Booking Fee sekarang?
Belum bisa. Pembayaran BF kami buka tgl 16 September 2017. Sehingga cicilan #1 jatuhnya tgl 30 September 2017. Cicilan #2 dan seterusnya jatuh setiap tgl 30 setiap bulannya.
Apa saja syarat mengajukan KPA ( Kredit Kepemilikan Apartement )?
* WNI dan berdomisili di Indonesia
* Telah berusia 21 tahun atau telah menikah.
* Memiliki Pekerjaan dan Penghasilan Tetap sebagai pegawai tetap/wiraswasta/profesional dengan masa kerja/usaha minimal 1 tahun.
* Memiliki NPWP Pribadi
Bagaimana Status Kepemilikan Logios Depok Apartemen?
Pemilik apartemen memiliki sertifikat hak milik atas satuan rumah susun (HMSRS) atau biasa disebut "strata title" pada unit apartemennya saja, sementara hak atas lainnya, umumnya dimiliki bersama.
Jadi, ada tiga kepemilikan yang ada pada apartemen:
1. Milik pribadi (unit apartemen)
2. Milik bersama (lift, parkir, masjid, dan fasilitas bersama lainnya)
3. Tanah milik bersama
Artinya, hanya unitnya saja yang 100 persen milik pribadi, sementara sisanya, merupakan milik bersama yang kepemilikan diatur berdasarkan persentase yang tertera pada surat hak milik.
Sementara status tanah umumnya adalah hak guna bangunan (HGB), hak pakai, dan hak pengelolaan lahan (HPL).
HGB merupakan status yang paling banyak, yakni tanah milik developer yang dialihkan menjadi HGB untuk pembangunan rumah vertikal.
Saat sudah habis masanya, HGB perlu diperpanjang oleh semua penghuni atau Perhimpunan Penghuni Rumah Susun (PPRS), berdasarkan atas tenggat waktunya, yakni 30 tahun, 35 tahun, atau 20 tahun.
Apakah bisa beli secara patungan?
Bisa saja, tapi perjanjian diatur oleh masing2 yang membuat patungan tersebut. Pembelian ke logios tetap satu nama.
Apa saja nilai lebih / Value For Money jika saya membeli apartemen Logios Depok?
VALUE for MONEY
#1. Floor to ceiling = 3,5m
Logios memiliki salah satu keunikan, yaitu ceiling atau ketinggian plafond yang tinggi, yaitu 3,5m. Hal ini menjadikan unit di Logios bisa memiliki lantai semi mezanine yang dapat dipergunakan sebagai bedroom. Dengan konsep interior yang dibuat memiliki lantai semi mezanine, luas netto tipe studio dapat bertambah sebanyak 38%, sehingga bisa mempunyai ruang yang lega: ada area kitchen, bathroom, living room dan juga bedroom.
Dengan penambahan luas ruang yang terjadi, harga logios seolah-olah hanya 72% dari harga sebenarnya. Inilah value for money logios yang memiliki ceiling 3,5m. Jika anda atau customer anda sudah masuk ke dalam show unit logios, anda akan merasakan value for money tersebut.
NB : show unit open daily 09.00-18.00
Dapat angka 38% dari mana?
Luas semi mezanine : 3,3m x 2,4m = 8,04m2.
8,04m2/21,04 (luas nett tipe studio 1) = 0,38 atau 38%
Dapat angka 72% dari mana?
100% + 38% = 138%.
Membayar 100% tapi mendapat 138%.
Dengan kata lain, 100/138 = 72%
Komentar
Posting Komentar